Modèle gratuit d’estimateur de projet de construction
Ce modèle téléchargeable fait partie de notre collection Planification, budgétisation et appels d’offres.
Ce fichier Excel interactif est prérempli avec les formules dont vous avez besoin pour commencer à le remplir et l’utiliser immédiatement.
L'équipe de SINC
De temps à autre, et selon le type et la taille d’un projet de construction, les entrepreneurs devront effectuer leurs propres évaluations des coûts, appelées « estimations ».
Une estimation détaille toutes les dépenses prévues du projet, y compris la main-d’œuvre, les matériaux et les coûts associés. Vous pouvez utiliser ce modèle pour répertorier tous les coûts de votre projet et définir l’estimation totale.
Modèle de devis pour projet de construction
Qu’est-ce que l’estimation ?
L’estimation en construction est l’art de compiler une estimation détaillée du coût total d’un projet, incluant les matériaux, l’équipement et la main-d’œuvre. Sur les petits projets, les entrepreneurs le font généralement eux-mêmes, mais sur les chantiers plus importants, de nombreuses variables entrent en jeu, ce qui nécessite l’embauche d’un professionnel. Les estimateurs sont peut-être le rôle le moins connu de notre industrie, et pourtant l’un des plus importants. Bien que l’on pense que faire des estimations sur la quantité de matériaux et de main-d’œuvre nécessaires pour un projet semble simple, il s’agit en réalité d’une tâche fastidieuse et chronophage qui exige une quantité considérable de compétences. Les bons estimateurs en construction valent leur pesant d’or.
Où les estimateurs trouvent-ils les données ?
Les estimateurs sont responsables de fixer le coût total d’un projet et, à ce titre, s’appuient sur une variété de sources d’information. Principalement, les estimateurs se tournent vers le Cahier des charges (Scope of Work), qui est un document décrivant chaque élément de travail pertinent pour le projet de construction. Si le Cahier des charges (Scope of Work) n’est pas exact, cela peut entraîner de graves problèmes dans l’estimation. Ensuite, ils consultent les plans ainsi que les spécifications de l’ingénieur, et enfin, un bon estimateur se rend sur le site du chantier lui-même pour effectuer une inspection visuelle. Dans certains cas, comme pour une construction en zone humide, une évaluation sur site peut identifier des équipements spécifiques et des supports peuvent être nécessaires, ce qui augmente les coûts globaux.
Quel est le résultat final de l’estimateur ?
Le cœur du travail d’un estimateur consiste à compiler le “takeoff”, qui est essentiellement un relevé détaillé, ligne par ligne, de tous les matériaux nécessaires pour achever la structure. Le “takeoff” liste chaque matériau, le coût unitaire, la quantité requise et le coût final estimé. Les estimateurs expérimentés peuvent ajuster les types de matériaux et les coûts unitaires en fonction de leur connaissance des marchés locaux des matériaux et de leur disponibilité. En fin de compte, l’estimateur doit établir une estimation complète, avec des coûts ajustés pour les frais généraux et la marge bénéficiaire, en tenant compte de la multitude de coûts indirects associés à un projet de construction.
Cette ressource modèle vous est fournie gratuitement par SINC BUSINESS CORPORATION pour vous aider dans vos démarches de conformité et n'inclut aucune garantie quant à son adéquation à une tâche particulière. Il s'agit uniquement de notre avis, fondé sur notre expérience, et ne doit pas être considéré comme un conseil juridique.